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南通海安办理住房抵押借钱需要的材料有:
1、借钱人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
3、南通房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
5、借钱人家庭其他住房,(证明资产情况及是否有其他居所)
6、南通办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
9、公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
12、收款人银行卡正反面照片;
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如果生活中有需要用到大额资金周转,名下有房产作为资产,可以用来作为抵押物,抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是押手续房屋借款,公司抵押按揭房借钱,房产证抵押经营借钱,二手房抵押贷款不押房,典当名贵手表借钱等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的,而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.南通贷款机构认可的担保人;
4.年满18岁,抵押房产的贷款人和抵押的房产年龄之和不能超65岁;
5.房产面积需在40平以上,房龄需10年以内;
6.拥有南通的房产产权要明晰,有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有南通合法有效的身份 证明,有独立民事行为能力;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右
能提供满足南通房屋抵押贷款条件的贷款服务机构,必然要在这个行业积累了多年的抵押房子借钱公司借钱经验,房屋抵押贷款经营范围覆盖全国,且需有资金实力加持。
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